Смета – важный документ, в котором содержится информация о денежных расходах, связанных с ремонтными и строительными работами. В такой документации детально описаны затраты на покупку строительных материалов, на выплату заработной платы строителям и затраты на приобретение техники, инструментов и транспортировку материалов.
Чтобы проконтролировать работу подрядчиков и убедиться в том, что она выполняется правильно, необходимо заняться проверкой сметных документов. Такая экспертиза поможет убедиться в том, что все денежные средства расходуются правильно. Также проведенная экспертиза позволит объективно оценить экономическую обоснованность объекта и проконтролировать перечень работ и расценок на них.
Помимо этого, сметную проверку проводят, чтобы убедиться в том, что в документах отсутствуют даже малейшие отклонения от нормативов и требований, связанных с проведением строительных работ.
При проведении экспертизы сметных документов мы выполняем:
• анализ всех имеющихся сметных бумаг, в том числе и локальных смет, на предмет правильного использования расценок, а также денежных надбавок и инфляционных коэффициентов;
• проверку документации на наличие неточностей, которые связаны со стоимостью используемых стройматериалов и оплатой труда;
• анализ соответствия объема строительных работ данным, которые указаны в договоре, проектной документации и других спецификациях.
Продолжительность проведения экспертизы во многом зависит от объема имеющихся документов.
Контроль за проектной документацией возлагается на квалифицированных специалистов и опытных профессионалов, которые имеют обширный опыт в данной области.
Эти эксперты должны быть хорошо знакомы со всеми техниками и методами, используемыми при проведении экспертизы проектов в целом. Основной категорией специалистов, которые занимаются этой деятельностью, являются эксперты из государственных и частных организаций.
Когда речь идет о проверке разделов, государственные и частные компании применяют различные подходы. Частные компании сконцентрированы на проверке конкретных разделов, тщательно анализируя всю предоставленную клиентами информацию. В то время как государственные организации предпочитают рассматривать проектную документацию в целом, без исключений.
Если клиенту необходимо проверить отдельный раздел проекта, наилучшим решением будет обратиться к частным компаниям, чтобы избежать лишних временных затрат на процесс обращения в государственные структуры.
Государственные компании, в отличие от частных, не проводят проверку документации во время строительных работ. Напротив, частные компании могут осуществлять проверку как перед началом строительства, так и на различных этапах его выполнения.
Экспертиза позволяет выявить обнаруженные ошибки, внести корректировки и проанализировать соответствие выполнения задач по плану.